断熱材や窓、玄関ドアなどの性能が、平成25年に新しく施行された省エネルギー法で定められた基準値をクリアしていて、かつ住宅内で使用する一次エネルギー消費量（照明や換気、エアコン等、ある一定の家電が消費するエネルギー）が法律で定められた基準から10％以上削減された認定住宅です。

認定低炭素住宅と違い、建設区域の制限や必須項目など規定がないため、比較的手軽な省エネ住宅です。